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「CAAM承德168」，基地近鄰「臺北表演藝術(shù)中心」(北藝中心)與捷運劍潭站，具備「捷運+地標(biāo)+白金綠建築」3優(yōu)勢
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】獲國際綠建築認(rèn)證系統(tǒng)LEED V4 CS白金級認(rèn)證殊榮的頂級綠建築商辦大樓「CAAM承德168」，基地近鄰「臺北表演藝術(shù)中心」(北藝中心)與捷運劍潭站，具備「捷運+地標(biāo)+白金綠建築」3優(yōu)勢，吸引國際企業(yè)承租，首批進駐企業(yè)是全球搜尋引擎龍頭Google，租下12-20樓，據(jù)實價登錄資料顯示，每坪月租達3322元，刷新全臺最高價的廠辦租金紀(jì)錄。
振業(yè)化工表示，「CAAM承德168」於2024年9月成為臺灣首棟榮獲國際上使用最廣泛的綠建築認(rèn)證系統(tǒng)LEED(Leadership in Energy and Environmental Design 能源與環(huán)境先導(dǎo)設(shè)計)v4 CS白金級認(rèn)證殊榮的頂級綠建築商辦大樓。大樓興建亦響應(yīng)聯(lián)合國「2050年淨(jìng)零排放」目標(biāo)，展現(xiàn)多項創(chuàng)新、節(jié)能之綠建築設(shè)計，實踐低碳營運；此外，為推動多元共融團隊，內(nèi)部空間採開放式設(shè)計，寬敞明亮且富含活力的辦公場域，打造舒適、健康、友善的職場。
「CAAM承德168」大樓從建造到營運 致力落實節(jié)能減碳
振業(yè)化工指出，「CAAM承德168」大樓採行節(jié)能減碳設(shè)計，降低對自然環(huán)境的衝擊，建物與辦公環(huán)境之永續(xù)及節(jié)能規(guī)劃成效卓越，2024年9月取得美國LEED v4 CS白金級認(rèn)證，無論在用水效率、材料與資源回收，甚至是室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)等指標(biāo)，都達到了永續(xù)建築的國際水準(zhǔn)。
大樓興建之初導(dǎo)入能源模擬、採用低碳循環(huán)建材、最大化減少建築廢棄物，以降低蘊含碳排。降低營運碳排是大樓進入營運後的首要目標(biāo)，大樓建築物外牆使用低輻射(Low-E)帷幕玻璃，可有效降低日照熱輻射影響；另安裝日光感測器，依據(jù)日光偵測值，控制帷幕窗邊照明迴路，增加辦公舒適性，能有效降低照明負(fù)載。建築物用水效率方面，於地下室設(shè)置250公噸雨水回收池，回收雨水再利用於一樓植栽澆灌，並於頂樓設(shè)置冷卻水零加藥設(shè)備，冷卻水再利用於花園的植栽澆灌。此外，大樓採用高效率的監(jiān)控系統(tǒng)，建立數(shù)據(jù)基準(zhǔn)及動態(tài)控制，持續(xù)地提升節(jié)能減碳績效。
「CAAM承德168」綠建築開幕展覽於9月27日至11月29日，於CAAM承德168大樓一樓展出。
延長建物壽命 加強營運持續(xù)能力及建物韌性
「CAAM承德168」大樓基地原為創(chuàng)立於1954年的振業(yè)化工廠，爾後工廠遷址至新北市，公司拓展業(yè)務(wù)而開創(chuàng)了辦公大樓開發(fā)、物業(yè)租賃等服務(wù)。振業(yè)化工總經(jīng)理潘唯浩表示：「5年前收到父親指示興建大樓，當(dāng)時我心裡想的是，公司在士林70年，這個地方有沒有因為我們在這裡變得比較好？因此我們決定建造一個符合國際標(biāo)準(zhǔn)的綠建築A級辦公大樓，在設(shè)計過程中我們思考如何針對不同的自然災(zāi)害，加強確保客戶營運持續(xù)的能力及建物韌性，讓我們的客戶能夠在不同的突發(fā)狀況之下持續(xù)地營運?！?br />
「CAAM承德168」大樓將採用全新的Google Cloud AI人工智慧平臺，全面監(jiān)控區(qū)域碳排放，同步聯(lián)合國永續(xù)發(fā)展目標(biāo)(SDGs)及世界綠建築協(xié)會(WGBC)的指引，協(xié)助業(yè)主階段性實現(xiàn)近零碳排，並加速帶動不動產(chǎn)業(yè)脫碳，成為臺灣首個以AI實現(xiàn)節(jié)能、減碳和提高能效的指標(biāo)性建築，更是亞洲地區(qū)的前瞻性創(chuàng)舉。
易境永續(xù)設(shè)計顧問公司執(zhí)行長何宗翰表示：「LEED是全球最知名且具公信力的綠建築評級制度，根據(jù)九大指標(biāo)評分，相當(dāng)具困難性也需投入可觀的成本，因此過去近20年以來，全臺案件屈指可數(shù)?！窩AAM承德168」大樓是臺灣首棟榮獲國際最具公信力的綠建築認(rèn)證系統(tǒng)LEED v4 CS白金級認(rèn)證殊榮的頂級綠建築商辦大樓，在節(jié)能減碳上的成就達到新高度?！?br />
振業(yè)化工總經(jīng)理潘唯浩及易境永續(xù)設(shè)計顧問執(zhí)行長何宗翰。
打造舒適、健康、美好的工作環(huán)境
「CAAM承德168」大樓位於臺北士林北投科學(xué)園區(qū)沿線，座落於劍潭捷運站旁，面對臺北表演藝術(shù)中心及劍潭山。建築設(shè)計以「生態(tài)綠化跳島」為中心概念，大樓建蔽率大約29％，大量的綠化空間提升基地空氣品質(zhì)，種植大量原生植物，並減少使用農(nóng)藥以提供鳥類棲息，呼應(yīng)「人與環(huán)境和諧共存」的理念。重視鄰里共好，整體設(shè)計融入城市肌理，認(rèn)養(yǎng)人行道，每個樓層設(shè)置無障礙洗手間等無差別化設(shè)計。期盼給鄰里及租戶帶來舒適、健康、美好的體驗。
